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Se avete in programma un viaggio a New York e state pensando di affittare un appartamento su AirBnB invece che scegliere un hotel su Booking, sappiate che le regole sono cambiate e potreste ritrovarvi da un momento all’altro con la vostra prenotazione cancellata e senza più una sistemazione per la vostra vacanza. 

Ma capiamo meglio cosa sta succedendo.

Le nuove regole per gli affitti con AirBnb

Il panorama degli affitti a breve termine, dal 5 settembre, è cambiato drasticamente a New York City e, secondo alcune previsioni ufficiali, sarà con il tempo minacciato il sistema AirBnB. sia nella Grande Mela che in altre grandi città a seguire.

Infatti, secondo le nuove regole entrate in vigore, gli host in affitto a breve termine a New York City saranno tenuti a registrare le proprie unità, e questo ovviamente avrà un impatto significativo su piattaforme come Airbnb perché i viaggiatori inizieranno a scegliere sempre di più gli hotel o a spostarsi verso il New Jersey, dove oltretutto i prezzi sono anche meno cari.

La nuova normativa, chiamata Legge Locale 18, sostiene queste tre regole:

• Limite di ospiti: gli affitti a breve termine possono ospitare non più di due ospiti paganti alla volta, indipendentemente dalle dimensioni della proprietà o dal numero di camere da letto.
• Presenza dell’host: gli host devono essere fisicamente presenti durante l’affitto delle loro proprietà. Il che significa che si possono affittare solo delle stanze e non più l’intera casa.
• Porte sbloccate: gli host e i visitatori devono lasciare aperte le porte interne dell’appartamento, consentendo agli occupanti l’accesso all’intera unità.

Questa nuova legge è stata fatta per frenare gli affitti illegali a breve termine, molto diffusi a New York, migliorare la sicurezza degli ospiti e alleviare le pressioni presenti sul mercato immobiliare. Probabilmente molti viaggiatori sceglieranno a prescindere l’hotel piuttosto che condividere la propria sistemazione con altre persone, fosse anche solo il proprietario di casa. Senza contare che per affittare anche solo una stanza bisogna avere un’unità molto grande, e a New York la maggior parte delle case sono molto piccole. 

Fate attenzione quindi se venite a New York nei prossimi mesi, vi sconsiglio di affittare un appartamento ma piuttosto di puntare su alberghi, in modo da avere la sicurezza di non vedervi cancellata la prenotazione prima di partire. Scegliete il vostro hotel su www.ilmiohotel.com senza correre rischi.